Ficha de Inteligência do Prédio
R S CARLOS DO PINHAL, 743
Bela Vista • CEP: 01333-001 • Unidade Selecionada: 902900129
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 700.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 700.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 4.225.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade25/12/2025 | R S CARLOS DO PINHAL, 743 (APTO T) | Apto | 184 m² | R$ 700.000 | |
06/11/2025 | R S CARLOS DO PINHAL, 743 (APTO 5) | Apto | 383 m² | R$ 4.225.000 | |
19/04/2024 | R S CARLOS DO PINHAL, 743 (APTO 9) | Apto | 846 m² | R$ 2.750.000 | |
04/06/2021 | R S CARLOS DO PINHAL, 743 (APTO 1) | Apto | 997 m² | R$ 776.000 |