Ficha de Inteligência do Prédio
AL RIBEIRAO PRETO, 438
Bela Vista • CEP: 01331-000 • Unidade Selecionada: 903302081
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2020.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 848.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 905.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 800.000 a R$ 905.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade25/11/2025 | AL RIBEIRAO PRETO, 438 (AP 101 E 1 VG) | Apto | 123 m² | R$ 905.000 | |
09/12/2024 | AL RIBEIRAO PRETO, 438 (AP 1303 E 2 VG) | Apto | 170 m² | R$ 800.000 | |
06/08/2021 | AL RIBEIRAO PRETO, 438 (AP.1102 E 2 VG) | Apto | 163 m² | R$ 896.000 | |
04/03/2020 | AL RIBEIRAO PRETO, 438 (AP 804 E 2 VG) | Apto | 163 m² | R$ 568.460 |