Ficha de Inteligência do Prédio
R DR SENG, 287
Ascent Paulista Select • CEP: 01331-020 • Unidade Selecionada: 903500582
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 530.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 480.000 em set de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 1(mediana: R$ 110.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 480.000 a R$ 660.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade05/09/2023 | R DR SENG, 287 (AP 62) | Apto | 227 m² | R$ 480.000 | |
10/01/2023 | R DR SENG, 287 (APTO 71) | Apto | 280 m² | R$ 530.000 | |
13/12/2022 | R DR SENG, 287 (APTO 82) | Apto | 420 m² | R$ 660.000 | |
13/12/2022 | R DR SENG, 287 (GARAGEM) | Vaga | 1249 m² | R$ 110.000 |