Ficha de Inteligência do Prédio
R DOS FRANCESES, 391
Bela Vista • CEP: 01329-010 • Unidade Selecionada: 903601141
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 777.289
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 785.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 4(mediana: R$ 139.647)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 769.578 a R$ 935.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/06/2025 | R DOS FRANCESES, 391 (APTO 91) | Apto | 147 m² | R$ 785.000 | |
09/06/2025 | R DOS FRANCESES, 391 (APTO 121) | Apto | 147 m² | R$ 482.256 | |
09/06/2025 | R DOS FRANCESES, 391 (GARAGEM 1 SUB-SO) | Vaga | 37 m² | R$ 118.872 | |
09/06/2025 | R DOS FRANCESES, 391 (GAR 2 S SOLO) | Vaga | 37 m² | R$ 118.872 | |
31/10/2023 | R DOS FRANCESES, 391 (APTO 42) | Apto | 313 m² | R$ 769.578 | |
31/10/2023 | R DOS FRANCESES, 391 (GAR 2 S SOLO) | Vaga | 44 m² | R$ 160.422 | |
Esta Unidade18/09/2023 | R DOS FRANCESES, 391 (APTO 22) | Apto | 313 m² | R$ 935.000 | |
18/09/2023 | R DOS FRANCESES, 391 (GAR 1 S SOLO) | Vaga | 44 m² | R$ 165.000 | |
21/03/2022 | R DOS FRANCESES, 391 (APTO 32) | Apto | 313 m² | R$ 991.636,36 |