Ficha de Inteligência do Prédio
R NILO TORRES, 238
Jd Umuarama • CEP: 04650-040 • Unidade Selecionada: 9036300071
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 610.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 470.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 2(mediana: R$ 60.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 600.000 a R$ 630.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade06/08/2025 | R NILO TORRES, 238 (AP 12) | Apto | 192 m² | R$ 470.000 | |
06/08/2025 | R NILO TORRES, 238 (VAGA INDET 1 SS) | Vaga | 22 m² | R$ 65.000 | |
11/11/2022 | R NILO TORRES, 238 (AP 41) | Apto | 221 m² | R$ 600.000 | |
07/01/2022 | R NILO TORRES, 238 (AP 72) | Apto | 217 m² | R$ 630.000 | |
30/11/2021 | R NILO TORRES, 238 (GR SS1) | Vaga | 629 m² | R$ 55.000 | |
08/06/2021 | R NILO TORRES, 238 (AP 43) | Apto | 272 m² | R$ 620.000 |