Ficha de Inteligência do Prédio
R DOS INGLESES, 454
Bela Vista • CEP: 01329-000 • Unidade Selecionada: 903701091
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.620.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.925.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 1.925.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.490.000 a R$ 1.925.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/05/2026 | R DOS INGLESES, 454 (A9) | Apto | 443 m² | R$ 1.925.000 | |
30/09/2024 | R DOS INGLESES, 454 (A9) | Apto | 745 m² | R$ 1.620.000 | |
25/07/2023 | R DOS INGLESES, 454 (A1) | Apto | 744 m² | R$ 1.490.000 | |
02/05/2022 | R DOS INGLESES, 454 (A1) | Apto | 744 m² | R$ 865.130 | |
Esta Unidade19/01/2021 | R DOS INGLESES, 454 (A6) | Apto | 745 m² | R$ 1.500.000 |