Ficha de Inteligência do Prédio
R DOS FRANCESES, 427
Bela Vista • CEP: 01329-010 • Unidade Selecionada: 903701472
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2009.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 940.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 940.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 1.250.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 172.893 a R$ 1.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/03/2026 | R DOS FRANCESES, 427 (AP 102) | Apto | 224 m² | R$ 940.000 | |
Esta Unidade23/12/2025 | R DOS FRANCESES, 427 (AP 81) | Apto | 224 m² | R$ 1.250.000 | |
Esta Unidade13/08/2009 | R DOS FRANCESES, 427 (AP 81) | Apto | 171 m² | R$ 172.892,6 |