Ficha de Inteligência do Prédio
R RUI BARBOSA, 632
Bela Vista • CEP: 01326-010 • Unidade Selecionada: 903903571
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 512.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 512.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 512.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/05/2026 | R RUI BARBOSA, 632 (APTO 93 VAGA GAR) | Apto | 116 m² | R$ 512.000 | |
21/02/2025 | R RUI BARBOSA, 632 (AP 42 E VAGA) | Apto | 116 m² | R$ 450.000 | |
16/05/2024 | R RUI BARBOSA, 632 (APTO 53 VAGA GAR) | Apto | 250 m² | R$ 460.000 | |
Esta Unidade27/10/2022 | R RUI BARBOSA, 632 (APTO 34) | Apto | 250 m² | R$ 335.000 | |
13/04/2022 | R RUI BARBOSA, 632 (APTO 83 VAGA GAR) | Apto | 250 m² | R$ 380.000 | |
11/03/2022 | R RUI BARBOSA, 632 (APTO 71 VAGA GAR) | Apto | 250 m² | R$ 420.000 |