Ficha de Inteligência do Prédio
AV WASHINGTON LUIS, 4417
Vl Paulista • CEP: 04627-001 • Unidade Selecionada: 9042101059
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 278.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 286.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 270.000 a R$ 335.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/12/2024 | AV WASHINGTON LUIS, 4417 (AP 51) | Apto | 372 m² | R$ 286.000 | |
29/10/2024 | AV WASHINGTON LUIS, 4417 (AP 63) | Apto | 372 m² | R$ 335.000 | |
Esta Unidade16/09/2022 | AV WASHINGTON LUIS, 4417 (AP.34) | Apto | 342 m² | R$ 270.000 | |
01/08/2022 | AV WASHINGTON LUIS, 4417 (AP 41) | Apto | 372 m² | R$ 240.000 |