Ficha de Inteligência do Prédio
R MOACIR SIMOES DA ROCHA, 454
Santo Amaro • CEP: 04674-150 • Unidade Selecionada: 9042305691
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 805.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 820.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 14
- Outros: 1(mediana: R$ 820.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 790.000 a R$ 1.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/05/2026 | R MOACIR SIMOES DA ROCHA, 454 (AP 61) | Apto | 319 m² | R$ 820.000 | |
Esta Unidade10/06/2025 | R MOACIR SIMOES DA ROCHA, 454 (AP 21) | Apto | 319 m² | R$ 790.000 | |
22/04/2025 | R MOACIR SIMOES DA ROCHA, 454 (AP 42) | Apto | 319 m² | R$ 680.000 | |
02/08/2024 | R MOACIR SIMOES DA ROCHA, 454 (AP 122) | Apto | 279 m² | R$ 1.800.000 | |
15/03/2024 | R MOACIR SIMOES DA ROCHA, 454 (AP 122) | Apto | 279 m² | R$ 1.800.000 | |
15/03/2024 | R MOACIR SIMOES DA ROCHA, 454 (AP 32) | Apto | 202 m² | R$ 800.000 | |
17/11/2023 | R MOACIR SIMOES DA ROCHA, 454 (AP 32) | Apto | 202 m² | R$ 830.000 | |
14/08/2023 | R MOACIR SIMOES DA ROCHA, 454 (AP 32 3 AND BL.2) | Apto | 202 m² | R$ 850.000 | |
12/04/2023 | R MOACIR SIMOES DA ROCHA, 454 (AP 102) | Apto | 202 m² | R$ 330.559,98 | |
27/03/2023 | R MOACIR SIMOES DA ROCHA, 454 (AP 62) | Apto | 202 m² | R$ 202.095,75 | |
03/01/2023 | R MOACIR SIMOES DA ROCHA, 454 (AP 31) | Apto | 202 m² | R$ 1.300.000 | |
20/06/2022 | R MOACIR SIMOES DA ROCHA, 454 (AP 22) | Apto | 202 m² | R$ 765.000 | |
30/03/2022 | R MOACIR SIMOES DA ROCHA, 454 (AP 61) | Apto | 202 m² | R$ 760.000 | |
Esta Unidade18/06/2021 | R MOACIR SIMOES DA ROCHA, 454 (AP 21) | Apto | 202 m² | R$ 850.000 |