Ficha de Inteligência do Prédio
R MARTINIANO DE CARVALHO, 322
Bela Vista • CEP: 01321-000 • Unidade Selecionada: 904402721
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 420.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 1(mediana: R$ 70.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 410.000 a R$ 420.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/07/2024 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 322 (AP 52) | Apto | 394 m² | R$ 420.000 | |
05/10/2023 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 322 (S/S GARAGE 17) | Vaga | 111 m² | R$ 70.000 | |
05/10/2023 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 322 (AP 12) | Apto | 394 m² | R$ 410.000 | |
Esta Unidade31/08/2022 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 322 (AP 41) | Apto | 394 m² | R$ 420.000 | |
14/05/2021 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 322 (AP 62) | Apto | 394 m² | R$ 330.000 |