Ficha de Inteligência do Prédio
AL SANTOS, 1398
Bela Vista • CEP: 01418-100 • Unidade Selecionada: 904501078
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 580.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 15
- Garagem: 2(mediana: R$ 55.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 580.000)
Usado no cálculo
9 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 485.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/05/2026 | AL SANTOS, 1398 (APTO 92) | Apto | 83 m² | R$ 580.000 | |
23/09/2025 | AL SANTOS, 1398 (APTO 126) | Apto | 70 m² | R$ 450.000 | |
16/09/2025 | AL SANTOS, 1398 (AP 41) | Apto | 69 m² | R$ 300.000 | |
28/08/2025 | AL SANTOS, 1398 (APTO 95) | Apto | 70 m² | R$ 450.000 | |
10/06/2025 | AL SANTOS, 1398 (APTO 114) | Apto | 70 m² | R$ 450.000 | |
10/03/2025 | AL SANTOS, 1398 (APTO 124) | Apto | 70 m² | R$ 490.000 | |
07/03/2025 | AL SANTOS, 1398 (APTO 137) | Apto | 83 m² | R$ 290.000 | |
28/02/2025 | AL SANTOS, 1398 (BOX 6) | Vaga | 20 m² | R$ 55.000 | |
28/02/2025 | AL SANTOS, 1398 (BOX 19) | Vaga | 20 m² | R$ 55.000 | |
25/02/2025 | AL SANTOS, 1398 (APTO 136) | Apto | 70 m² | R$ 250.000 | |
03/02/2025 | AL SANTOS, 1398 (APTO 125) | Apto | 70 m² | R$ 485.000 | |
06/05/2024 | AL SANTOS, 1398 (AP 103) | Apto | 103 m² | R$ 500.000 | |
15/03/2024 | AL SANTOS, 1398 (APTO 104) | Apto | 103 m² | R$ 510.000 | |
09/01/2024 | AL SANTOS, 1398 (APTO 42) | Apto | 103 m² | R$ 440.000 | |
12/10/2022 | AL SANTOS, 1398 (APTO 26) | Apto | 103 m² | R$ 460.000 | |
18/03/2022 | AL SANTOS, 1398 (APTO 21) | Apto | 85 m² | R$ 425.000 | |
Esta Unidade22/10/2019 | AL SANTOS, 1398 (APTO 5) | Apto | 101 m² | R$ 480.000 |