Ficha de Inteligência do Prédio
AL SANTOS, 1126
Bela Vista • CEP: 01418-100 • Unidade Selecionada: 904602419
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 888.017
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 526.686 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 4(mediana: R$ 128.028)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 886.035 a R$ 1.480.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/05/2025 | AL SANTOS, 1126 (AP 201) | Apto | 196 m² | R$ 526.686 | |
27/05/2025 | AL SANTOS, 1126 (VG INDET) | Vaga | 29 m² | R$ 125.814 | |
27/05/2025 | AL SANTOS, 1126 (VG INDET) | Vaga | 29 m² | R$ 125.814 | |
15/02/2024 | AL SANTOS, 1126 (APTO 1103 E VG) | Apto | 503 m² | R$ 1.480.000 | |
Esta Unidade09/11/2021 | AL SANTOS, 1126 (APTO 503) | Apto | 340 m² | R$ 890.000 | |
11/03/2021 | AL SANTOS, 1126 (AP 201) | Apto | 416 m² | R$ 886.034,66 | |
11/03/2021 | AL SANTOS, 1126 (VG INDET) | Vaga | 61 m² | R$ 130.242,67 | |
11/03/2021 | AL SANTOS, 1126 (VG INDET) | Vaga | 61 m² | R$ 130.242,67 |