Ficha de Inteligência do Prédio
R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 253
V. Do Patriarca • CEP: 04663-900 • Unidade Selecionada: 9046820688
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 830.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.000.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 437.931 a R$ 1.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/06/2025 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 253 (APTO 702) | Apto | 256 m² | R$ 1.000.000 | |
17/04/2025 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 253 (APTO 902 BL.III) | Apto | 256 m² | R$ 830.000 | |
14/05/2024 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 253 (APTO 703 BLOCO 3) | Apto | 24 m² | R$ 437.931 | |
16/11/2022 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 253 (APTO 401) | Apto | 24 m² | R$ 800.000 | |
06/10/2022 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 253 (APTO 204) | Apto | 24 m² | R$ 750.000 | |
14/09/2022 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 253 (APTO 702) | Apto | 24 m² | R$ 710.000 | |
28/10/2021 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 253 (APTO 501) | Apto | 24 m² | R$ 825.000 | |
20/08/2021 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 253 (AP 202 E 2 VGS) | Apto | 23 m² | R$ 790.000 | |
Esta Unidade09/06/2021 | R MIN ALVARO DE SOUZA LIMA, 253 (APTO 104) | Apto | 24 m² | R$ 810.000 |