Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR SILVA MELO, 132
Santo Amaro • CEP: 04675-010 • Unidade Selecionada: 9046821056
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 435.476
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 617.054,8 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 117 transações
- Apartamentos: 91
- Garagem: 26(mediana: R$ 60.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 520.000)
Usado no cálculo
29 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 410.000 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 117 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade30/03/2026 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 106) | Apto | 105 m² | R$ 617.054,8 | |
17/03/2026 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 701 BL 2 ) | Apto | 82 m² | R$ 418.500 | |
11/02/2026 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1106) | Apto | 105 m² | R$ 505.000 | |
15/12/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 507) | Apto | 105 m² | R$ 520.000 | |
15/12/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (BX 363) | Vaga | 2 m² | R$ 60.000 | |
15/12/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (VAGA 481 DESC) | Vaga | 2 m² | R$ 60.000 | |
14/11/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 902) | Apto | 82 m² | R$ 420.000 | |
06/11/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (BX 240/240A 1SS) | Vaga | 27 m² | R$ 540.000 | |
03/11/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1305) | Apto | 105 m² | R$ 485.000 | |
21/10/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 607) | Apto | 105 m² | R$ 240.082,09 | |
16/10/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 103) | Apto | 105 m² | R$ 398.387,1 | |
16/10/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (BX 410/410 A) | Vaga | 3 m² | R$ 76.612,9 | |
15/10/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 803 8 A BL 3) | Apto | 105 m² | R$ 465.000 | |
22/09/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 805) | Apto | 105 m² | R$ 412.058 | |
29/08/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 105) | Apto | 105 m² | R$ 520.000 | |
29/08/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 602) | Apto | 82 m² | R$ 410.000 | |
21/08/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 604) | Apto | 105 m² | R$ 480.000 | |
11/08/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1001) | Apto | 82 m² | R$ 360.000 | |
11/08/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (BX 297 1 SS) | Vaga | 14 m² | R$ 60.000 | |
08/08/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1507) | Apto | 105 m² | R$ 520.000 | |
22/07/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 206) | Apto | 105 m² | R$ 435.476,21 | |
22/07/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (BX 43) | Vaga | 2 m² | R$ 51.507,93 | |
22/07/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (BX 84 / 2SS) | Vaga | 14 m² | R$ 51.507,93 | |
22/07/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (BX 369) | Vaga | 2 m² | R$ 51.507,93 | |
20/06/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 105) | Apto | 105 m² | R$ 340.000 | |
09/06/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 102 - Ed. Aruã) | Apto | 82 m² | R$ 391.986 | |
12/05/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1101) | Apto | 82 m² | R$ 420.000 | |
11/03/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1308) | Apto | 105 m² | R$ 427.927,93 | |
11/03/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (BX 112 112 A 2SS) | Vaga | 27 m² | R$ 72.072,07 | |
10/03/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (VAGA211/211A-DUP) | Vaga | 27 m² | R$ 70.000 | |
10/03/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1005) | Apto | 105 m² | R$ 520.000 | |
11/02/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 306) | Apto | 105 m² | R$ 452.000 | |
22/01/2025 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 604) | Apto | 105 m² | R$ 500.000 | |
13/12/2024 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1202) | Apto | 21 m² | R$ 378.069,25 | |
13/12/2024 | AV DR SILVA MELO, 132 (VAGA 342) | Vaga | 3 m² | R$ 61.830,75 | |
06/12/2024 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 105) | Apto | 27 m² | R$ 620.000 | |
26/08/2024 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 606) | Apto | 27 m² | R$ 444.000 | |
14/08/2024 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1504) | Apto | 27 m² | R$ 459.000 | |
07/08/2024 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 401) | Apto | 21 m² | R$ 425.000 | |
31/07/2024 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 905) | Apto | 27 m² | R$ 295.600 | |
12/06/2024 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 106) | Apto | 27 m² | R$ 440.000 | |
12/06/2024 | AV DR SILVA MELO, 132 (BX 409/409 A) | Vaga | 2 m² | R$ 85.000 | |
16/05/2024 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 602) | Apto | 21 m² | R$ 368.000 | |
12/04/2024 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1201) | Apto | 21 m² | R$ 405.884,5 | |
09/04/2024 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 804) | Apto | 27 m² | R$ 552.000 | |
28/03/2024 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1203) | Apto | 27 m² | R$ 535.000 | |
28/03/2024 | AV DR SILVA MELO, 132 (VAGA 56 56A DUPL) | Vaga | 5 m² | R$ 67.376 | |
22/03/2024 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1404) | Apto | 27 m² | R$ 530.000 | |
15/02/2024 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 705) | Apto | 27 m² | R$ 379.000 | |
15/02/2024 | AV DR SILVA MELO, 132 (BX 129/2SS) | Vaga | 3 m² | R$ 50.000 | |
26/01/2024 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 508) | Apto | 27 m² | R$ 397.852 | |
13/12/2023 | AV DR SILVA MELO, 132 (BX 314 1 SS) | Vaga | 3 m² | R$ 55.000 | |
30/11/2023 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1207) | Apto | 27 m² | R$ 456.000 | |
30/10/2023 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 107) | Apto | 27 m² | R$ 413.000 | |
19/10/2023 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 707) | Apto | 27 m² | R$ 285.000 | |
02/10/2023 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 205) | Apto | 27 m² | R$ 390.000 | |
29/09/2023 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 508) | Apto | 27 m² | R$ 430.000 | |
29/09/2023 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1006) | Apto | 27 m² | R$ 500.000 | |
18/09/2023 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 801) | Apto | 21 m² | R$ 435.000 | |
01/09/2023 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 807) | Apto | 27 m² | R$ 430.000 | |
23/08/2023 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1004) | Apto | 27 m² | R$ 430.000 | |
15/08/2023 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1404) | Apto | 27 m² | R$ 522.500 | |
02/08/2023 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1008 BL. 2) | Apto | 27 m² | R$ 460.000 | |
26/07/2023 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 507) | Apto | 27 m² | R$ 400.000 | |
25/07/2023 | AV DR SILVA MELO, 132 (BX 88/2SS) | Vaga | 3 m² | R$ 50.000 | |
25/07/2023 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1206) | Apto | 27 m² | R$ 450.000 | |
31/05/2023 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1306) | Apto | 27 m² | R$ 430.437,5 | |
31/05/2023 | AV DR SILVA MELO, 132 (BX 156 2SS) | Vaga | 3 m² | R$ 54.562,5 | |
19/04/2023 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 301) | Apto | 21 m² | R$ 370.000 | |
14/04/2023 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 504) | Apto | 27 m² | R$ 392.000 | |
31/03/2023 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 504) | Apto | 27 m² | R$ 410.000 | |
26/01/2023 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 805) | Apto | 27 m² | R$ 410.000 | |
17/01/2023 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 808) | Apto | 27 m² | R$ 438.000 | |
23/12/2022 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1507) | Apto | 27 m² | R$ 438.000 | |
29/11/2022 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 507) | Apto | 27 m² | R$ 470.000 | |
09/11/2022 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 902) | Apto | 21 m² | R$ 360.966,33 | |
09/11/2022 | AV DR SILVA MELO, 132 (VAGA 344) | Vaga | 3 m² | R$ 59.033,67 | |
10/10/2022 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 302) | Apto | 21 m² | R$ 345.000 | |
03/10/2022 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1208) | Apto | 27 m² | R$ 420.000 | |
03/10/2022 | AV DR SILVA MELO, 132 (BX 136/2SS) | Vaga | 3 m² | R$ 50.000 | |
16/09/2022 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 904) | Apto | 27 m² | R$ 445.000 | |
16/09/2022 | AV DR SILVA MELO, 132 (BX 273 / 1SS) | Vaga | 3 m² | R$ 50.000 | |
14/09/2022 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1004) | Apto | 27 m² | R$ 360.000 | |
02/09/2022 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1405) | Apto | 27 m² | R$ 501.428,57 | |
09/08/2022 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1406) | Apto | 27 m² | R$ 388.000 | |
09/08/2022 | AV DR SILVA MELO, 132 (BX 113 113 A 2SS) | Vaga | 5 m² | R$ 70.000 | |
22/06/2022 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 208) | Apto | 27 m² | R$ 445.000 | |
10/05/2022 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 601) | Apto | 21 m² | R$ 400.000 | |
14/04/2022 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 602) | Apto | 21 m² | R$ 340.000 | |
01/04/2022 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 503) | Apto | 27 m² | R$ 415.000 | |
23/02/2022 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1002) | Apto | 21 m² | R$ 301.060 | |
04/02/2022 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 501) | Apto | 21 m² | R$ 355.000 | |
18/01/2022 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1001) | Apto | 21 m² | R$ 265.000 | |
05/01/2022 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1306) | Apto | 27 m² | R$ 450.000 | |
05/01/2022 | AV DR SILVA MELO, 132 (BX 271 / 1SS) | Vaga | 3 m² | R$ 50.000 | |
20/12/2021 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 303) | Apto | 27 m² | R$ 178.795,53 | |
29/09/2021 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 906) | Apto | 27 m² | R$ 419.750 | |
17/09/2021 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1401) | Apto | 21 m² | R$ 205.034 | |
16/08/2021 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 701) | Apto | 21 m² | R$ 297.500 | |
16/08/2021 | AV DR SILVA MELO, 132 (VAGA 185) | Vaga | 3 m² | R$ 52.500 | |
22/07/2021 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 207 2 AND.) | Apto | 27 m² | R$ 400.000 | |
25/06/2021 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 404) | Apto | 27 m² | R$ 460.000 | |
04/06/2021 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1005 Bl 03) | Apto | 27 m² | R$ 380.000 | |
04/06/2021 | AV DR SILVA MELO, 132 (VAGA 66/66A/DUPL) | Vaga | 5 m² | R$ 60.000 | |
27/05/2021 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1205) | Apto | 27 m² | R$ 375.000 | |
26/05/2021 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 401) | Apto | 21 m² | R$ 342.000 | |
20/05/2021 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 104) | Apto | 27 m² | R$ 370.674,42 | |
18/05/2021 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 306) | Apto | 27 m² | R$ 426.000 | |
18/05/2021 | AV DR SILVA MELO, 132 (BX 408/408A) | Vaga | 2 m² | R$ 64.000 | |
17/05/2021 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 603) | Apto | 27 m² | R$ 368.176,12 | |
13/05/2021 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 402) | Apto | 21 m² | R$ 380.000 | |
06/05/2021 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1203) | Apto | 27 m² | R$ 530.000 | |
30/04/2021 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1103) | Apto | 27 m² | R$ 365.000 | |
19/04/2021 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 307) | Apto | 27 m² | R$ 327.672 | |
05/04/2021 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1405 ED JAVAE) | Apto | 27 m² | R$ 320.000 | |
30/03/2021 | AV DR SILVA MELO, 132 (AP 1107 BL 0) | Apto | 27 m² | R$ 430.000 | |
30/03/2021 | AV DR SILVA MELO, 132 (VAGA 57 57A ) | Vaga | 5 m² | R$ 70.000 |