Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR SILVA MELO, 520
Santo Amaro • CEP: 04675-010 • Unidade Selecionada: 9046834425
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 479.065
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 490.285,72 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 66 transações
- Apartamentos: 54
- Garagem: 9(mediana: R$ 64.400)
- Terreno: 3(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
16 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 447.000 a R$ 498.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 66 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/01/2026 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 207) | Apto | 123 m² | R$ 490.285,72 | |
19/11/2025 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 504) | Apto | 123 m² | R$ 450.000 | |
30/09/2025 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 1006) | Apto | 123 m² | R$ 478.130 | |
30/09/2025 | AV DR SILVA MELO, 520 (BOX 108 108 A) | Vaga | 27 m² | R$ 75.070 | |
17/09/2025 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 303) | Apto | 123 m² | R$ 435.000 | |
17/09/2025 | AV DR SILVA MELO, 520 (BOX 281) | Terreno | 0 m² | R$ 50.000 | |
17/09/2025 | AV DR SILVA MELO, 520 (BOX 365) | Terreno | 0 m² | R$ 50.000 | |
18/08/2025 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 802) | Apto | 96 m² | R$ 410.000 | |
13/08/2025 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 803) | Apto | 123 m² | R$ 520.000 | |
05/08/2025 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 104) | Apto | 123 m² | R$ 61.250 | |
13/05/2025 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 405) | Apto | 123 m² | R$ 491.000 | |
09/04/2025 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 1101) | Apto | 96 m² | R$ 343.965 | |
10/03/2025 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 107) | Apto | 123 m² | R$ 498.000 | |
10/03/2025 | AV DR SILVA MELO, 520 (BOX 122 122 A) | Vaga | 27 m² | R$ 96.000 | |
10/02/2025 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 1107) | Apto | 123 m² | R$ 511.000 | |
04/02/2025 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 508) | Apto | 123 m² | R$ 520.000 | |
09/12/2024 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 407) | Apto | 35 m² | R$ 447.000 | |
09/12/2024 | AV DR SILVA MELO, 520 (BOX 112 112 A) | Vaga | 5 m² | R$ 73.000 | |
30/10/2024 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 303) | Apto | 35 m² | R$ 497.966,1 | |
30/10/2024 | AV DR SILVA MELO, 520 (BOX 120 120 A) | Vaga | 5 m² | R$ 67.033,9 | |
30/09/2024 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 906) | Apto | 35 m² | R$ 480.000 | |
30/09/2024 | AV DR SILVA MELO, 520 (BOX 135 135 A) | Vaga | 5 m² | R$ 50.000 | |
26/08/2024 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 304) | Apto | 35 m² | R$ 470.000 | |
22/05/2024 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 106) | Apto | 35 m² | R$ 450.000 | |
22/05/2024 | AV DR SILVA MELO, 520 (BOX 320) | Terreno | 1 m² | R$ 50.000 | |
22/03/2024 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 804) | Apto | 35 m² | R$ 466.861,31 | |
22/03/2024 | AV DR SILVA MELO, 520 (BOX 229) | Vaga | 2 m² | R$ 53.138,69 | |
11/09/2023 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 1104) | Apto | 35 m² | R$ 354.783 | |
09/08/2023 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 505) | Apto | 35 m² | R$ 520.000 | |
15/05/2023 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 503) | Apto | 35 m² | R$ 273.030 | |
25/04/2023 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 1102) | Apto | 27 m² | R$ 310.000 | |
11/04/2023 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 705) | Apto | 35 m² | R$ 407.227,53 | |
11/04/2023 | AV DR SILVA MELO, 520 (BOX 104 104 A) | Vaga | 5 m² | R$ 52.772,47 | |
28/03/2023 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 1206) | Apto | 35 m² | R$ 448.800 | |
04/11/2022 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 906) | Apto | 35 m² | R$ 380.000 | |
20/10/2022 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 104) | Apto | 35 m² | R$ 400.000 | |
27/09/2022 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 402) | Apto | 27 m² | R$ 377.000 | |
31/08/2022 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 1001) | Apto | 27 m² | R$ 418.761,8 | |
02/08/2022 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 304) | Apto | 35 m² | R$ 458.000 | |
13/05/2022 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 306) | Apto | 35 m² | R$ 425.000 | |
12/05/2022 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 301) | Apto | 27 m² | R$ 330.000 | |
27/04/2022 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 205) | Apto | 35 m² | R$ 350.000 | |
10/03/2022 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 907) | Apto | 35 m² | R$ 376.000 | |
15/02/2022 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 701) | Apto | 27 m² | R$ 345.000 | |
28/12/2021 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 1008) | Apto | 35 m² | R$ 355.500 | |
02/12/2021 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 307) | Apto | 35 m² | R$ 456.046,51 | |
25/11/2021 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 1002) | Apto | 27 m² | R$ 295.000 | |
25/11/2021 | AV DR SILVA MELO, 520 (BOX 259/259 A) | Vaga | 2 m² | R$ 60.000 | |
22/11/2021 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 305) | Apto | 35 m² | R$ 415.000 | |
20/10/2021 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 503) | Apto | 35 m² | R$ 327.600 | |
23/09/2021 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 1006) | Apto | 35 m² | R$ 388.000 | |
27/07/2021 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 506) | Apto | 35 m² | R$ 325.395,35 | |
21/07/2021 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 501) | Apto | 27 m² | R$ 330.000 | |
18/06/2021 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 108) | Apto | 35 m² | R$ 366.000 | |
21/05/2021 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 706) | Apto | 35 m² | R$ 330.000 | |
28/04/2021 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 204) | Apto | 35 m² | R$ 391.450 | |
28/04/2021 | AV DR SILVA MELO, 520 (BOX 119 119 A) | Vaga | 5 m² | R$ 64.400 | |
Esta Unidade27/04/2021 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 101) | Apto | 27 m² | R$ 325.000 | |
26/03/2021 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 208) | Apto | 35 m² | R$ 310.000 | |
24/03/2021 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 705) | Apto | 35 m² | R$ 396.000 | |
24/02/2021 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 505) | Apto | 35 m² | R$ 325.000 | |
22/02/2021 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 901) | Apto | 27 m² | R$ 272.428,51 | |
05/02/2021 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 202) | Apto | 27 m² | R$ 285.610 | |
29/01/2021 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 207) | Apto | 35 m² | R$ 285.000 | |
29/01/2021 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 901) | Apto | 27 m² | R$ 325.000 | |
22/01/2021 | AV DR SILVA MELO, 520 (AP 206) | Apto | 35 m² | R$ 360.076,73 |