Ficha de Inteligência do Prédio
R S CARLOS DO PINHAL, 269
Bela Vista • CEP: 01333-902 • Unidade Selecionada: 904802833
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.253.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.850.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.060.000 a R$ 1.850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade19/12/2024 | R S CARLOS DO PINHAL, 269 (APTO 73) | Apto | 240 m² | R$ 1.850.000 | |
Esta Unidade08/12/2022 | R S CARLOS DO PINHAL, 269 (APTO 73) | Apto | 240 m² | R$ 1.060.000 | |
06/07/2022 | R S CARLOS DO PINHAL, 269 (APTO 171) | Apto | 195 m² | R$ 1.253.000 |