Ficha de Inteligência do Prédio
R S CARLOS DO PINHAL, 322
Bela Vista • CEP: 01333-000 • Unidade Selecionada: 904901513
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.740.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.740.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.300.000 a R$ 1.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/10/2025 | R S CARLOS DO PINHAL, 322 (APTO 51) | Apto | 258 m² | R$ 1.740.000 | |
Esta Unidade18/06/2024 | R S CARLOS DO PINHAL, 322 (APTO 11) | Apto | 418 m² | R$ 1.800.000 | |
Esta Unidade26/06/2023 | R S CARLOS DO PINHAL, 322 (APTO 11) | Apto | 418 m² | R$ 1.300.000 | |
24/09/2021 | R S CARLOS DO PINHAL, 322 (APTO 71) | Apto | 418 m² | R$ 1.400.000 |