Ficha de Inteligência do Prédio
R S CARLOS DO PINHAL, 270
Bela Vista • CEP: 01333-000 • Unidade Selecionada: 904903011
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 980.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 950.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 950.000 a R$ 1.700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/03/2026 | R S CARLOS DO PINHAL, 270 (APTO 132) | Apto | 202 m² | R$ 950.000 | |
29/07/2025 | R S CARLOS DO PINHAL, 270 (APTO 41) | Apto | 202 m² | R$ 1.700.000 | |
🔨 Leilão11/12/2023 | R S CARLOS DO PINHAL, 270 (APTO 51) | Apto | 202 m² | R$ 846.417,49 | |
Esta Unidade05/10/2022 | R S CARLOS DO PINHAL, 270 (APTO 12) | Apto | 193 m² | R$ 980.000 | |
29/03/2021 | R S CARLOS DO PINHAL, 270 (APTO 131) | Apto | 192 m² | R$ 1.310.000 |