Ficha de Inteligência do Prédio
R S CARLOS DO PINHAL, 152
Bela Vista • CEP: 01333-901 • Unidade Selecionada: 905000277
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.157.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.200.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.115.000 a R$ 2.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/01/2025 | R S CARLOS DO PINHAL, 152 (S53) | Apto | 260 m² | R$ 1.200.000 | |
12/09/2024 | R S CARLOS DO PINHAL, 152 (APTO 81) | Apto | 303 m² | R$ 2.600.000 | |
Esta Unidade23/06/2023 | R S CARLOS DO PINHAL, 152 (AP - 22) | Apto | 303 m² | R$ 910.000 | |
06/12/2022 | R S CARLOS DO PINHAL, 152 (S83) | Apto | 303 m² | R$ 1.115.000 | |
26/11/2021 | R S CARLOS DO PINHAL, 152 (S52) | Apto | 303 m² | R$ 1.160.000 |