Ficha de Inteligência do Prédio
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 97
Jardim Paulista • CEP: 01403-001 • Unidade Selecionada: 905101138
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.240.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 940.000 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.200.000 a R$ 1.280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/05/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 97 (APTO 31) | Apto | 350 m² | R$ 940.000 | |
Esta Unidade29/12/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 97 (APTO 21) | Apto | 350 m² | R$ 1.280.000 | |
21/01/2022 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 97 (APTO 132) | Apto | 356 m² | R$ 1.280.000 | |
31/05/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 97 (APTO 112) | Apto | 350 m² | R$ 1.200.000 |