Ficha de Inteligência do Prédio
AV BRIG LUIS ANTONIO, 1765
Bela Vista • CEP: 01317-002 • Unidade Selecionada: 905202120
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 365.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 365.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 365.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 360.000 a R$ 370.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/12/2025 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 1765 (AP 92 BL B) | Apto | 66 m² | R$ 365.000 | |
21/10/2024 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 1765 (AP 82) | Apto | 73 m² | R$ 370.000 | |
Esta Unidade16/05/2024 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 1765 (APTO 12) | Apto | 123 m² | R$ 360.000 | |
06/04/2021 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 1765 (APTO 32) | Apto | 123 m² | R$ 385.000 |