Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV BRIG LUIS ANTONIO, 1765
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
905202120
CEP
01317-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 365.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 370.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 1765 (AP 92 BL B) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 21/10/2024 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 1765 (AP 82) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta16/05/2024 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 1765 (APTO 12) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 06/04/2021 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 1765 (APTO 32) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
AV BRIG LUIS ANTONIO, 1765 (AP 92 BL B)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 1765 (AP 82)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 1765 (APTO 12)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 1765 (APTO 32)
Apartamento•123 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.