Ficha de Inteligência do Prédio
R DR FAUSTO FERRAZ, 100
Bela Vista • CEP: 01333-030 • Unidade Selecionada: 905205243
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.105.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 148.334,57 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/11/2025 | R DR FAUSTO FERRAZ, 100 (AP 113 E VAGA) | Apto | 157 m² | R$ 148.334,57 | |
17/12/2024 | R DR FAUSTO FERRAZ, 100 (AP 94 e vaga) | Apto | 178 m² | R$ 1.180.000 | |
05/04/2024 | R DR FAUSTO FERRAZ, 100 (AP 101) | Apto | 178 m² | R$ 1.030.000 | |
Esta Unidade21/03/2024 | R DR FAUSTO FERRAZ, 100 (AP 14 GARAGEM) | Apto | 178 m² | R$ 1.200.000 | |
30/11/2023 | R DR FAUSTO FERRAZ, 100 (AP 72 E GARAGEM) | Apto | 178 m² | R$ 1.310.000 | |
24/07/2023 | R DR FAUSTO FERRAZ, 100 (APTO 21 E GARAGE) | Apto | 178 m² | R$ 1.000.000 | |
08/10/2021 | R DR FAUSTO FERRAZ, 100 (AP 144) | Apto | 178 m² | R$ 1.220.000 | |
21/07/2021 | R DR FAUSTO FERRAZ, 100 (AP 52) | Apto | 178 m² | R$ 500.000 | |
08/07/2021 | R DR FAUSTO FERRAZ, 100 (APTO 63 E GARAGE) | Apto | 178 m² | R$ 1.050.000 | |
12/05/2021 | R DR FAUSTO FERRAZ, 100 (APT 132) | Apto | 178 m² | R$ 800.000 | |
23/02/2021 | R DR FAUSTO FERRAZ, 100 (AP 101) | Apto | 178 m² | R$ 1.030.000 |