Ficha de Inteligência do Prédio
R PIO XII, 440
Rua Maestro Cardim 560 • CEP: 01322-030 • Unidade Selecionada: 905300599
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 665.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 900.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 530.000 a R$ 900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/01/2025 | R PIO XII, 440 (AP 74) | Apto | 124 m² | R$ 900.000 | |
21/06/2023 | R PIO XII, 440 (AP 91) | Apto | 257 m² | R$ 530.000 | |
26/01/2023 | R PIO XII, 440 (AP 81) | Apto | 257 m² | R$ 800.000 | |
23/01/2023 | R PIO XII, 440 (AP 102 10 ANDAR) | Apto | 169 m² | R$ 445.000 | |
Esta Unidade24/03/2021 | R PIO XII, 440 (AP 64) | Apto | 257 m² | R$ 460.000 |