Ficha de Inteligência do Prédio
R DR ALFREDO ELLIS, 240
Bela Vista • CEP: 01322-050 • Unidade Selecionada: 905301021
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.000.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 1.000.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 900.000 a R$ 1.071.200
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/12/2025 | R DR ALFREDO ELLIS, 240 (AP22E GARAGE) | Apto | 177 m² | R$ 1.000.000 | |
23/11/2021 | R DR ALFREDO ELLIS, 240 (AP22E GARAGE) | Apto | 416 m² | R$ 1.071.200 | |
Esta Unidade16/03/2021 | R DR ALFREDO ELLIS, 240 (AP12 E GARAG) | Apto | 416 m² | R$ 900.000 |