Ficha de Inteligência do Prédio
R DR ALFREDO ELLIS, 230
Bela Vista • CEP: 01322-050 • Unidade Selecionada: 905301293
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.400.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.300.000 a R$ 1.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/03/2026 | R DR ALFREDO ELLIS, 230 (AP 10) | Apto | 245 m² | R$ 1.400.000 | |
15/08/2024 | R DR ALFREDO ELLIS, 230 (AP 08) | Apto | 1000 m² | R$ 1.400.000 | |
Esta Unidade03/08/2023 | R DR ALFREDO ELLIS, 230 (AP 02) | Apto | 1000 m² | R$ 1.300.000 | |
20/01/2023 | R DR ALFREDO ELLIS, 230 (AP 09) | Apto | 1000 m² | R$ 1.340.000 | |
12/02/2021 | R DR ALFREDO ELLIS, 230 (AP 07) | Apto | 1000 m² | R$ 1.270.000 |