Ficha de Inteligência do Prédio
R STA MADALENA, 290
Subcond Res Torre B • CEP: 01322-020 • Unidade Selecionada: 905501144
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 399.847
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 400.707,27 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 2(mediana: R$ 86.274)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 398.986 a R$ 416.684
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/01/2026 | R STA MADALENA, 290 (AP 62) | Apto | 73 m² | R$ 400.707,27 | |
22/11/2024 | R STA MADALENA, 290 (AP 134) | Apto | 143 m² | R$ 416.684,21 | |
30/06/2022 | R STA MADALENA, 290 (AP 124) | Apto | 143 m² | R$ 398.986 | |
30/06/2022 | R STA MADALENA, 290 (VG 11) | Vaga | 35 m² | R$ 85.548 | |
Esta Unidade02/12/2021 | R STA MADALENA, 290 (AP 14) | Apto | 143 m² | R$ 348.000 | |
02/12/2021 | R STA MADALENA, 290 (VG 10) | Vaga | 35 m² | R$ 87.000 |