Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA MADALENA, 290
Bairro / Região
Subcond Res Torre B
Unidade de Referência (SQL)
905501144
CEP
01322-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 399.847
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 398.986 a R$ 416.684
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | R STA MADALENA, 290 (AP 62) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 400.707,27 |
| 22/11/2024 | R STA MADALENA, 290 (AP 134) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 416.684,21 |
| 30/06/2022 | R STA MADALENA, 290 (AP 124) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 398.986 |
| 30/06/2022 | R STA MADALENA, 290 (VG 11) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 85.548 |
| Esta02/12/2021 | R STA MADALENA, 290 (AP 14) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 348.000 |
| 02/12/2021 | R STA MADALENA, 290 (VG 10) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 87.000 |
R STA MADALENA, 290 (AP 62)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 290 (AP 134)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 290 (AP 124)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 290 (VG 11)
Garagem•35 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 290 (AP 14)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R STA MADALENA, 290 (VG 10)
Garagem•35 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.