Ficha de Inteligência do Prédio
R MARTINIANO DE CARVALHO, 484
Bela Vista • CEP: 01321-000 • Unidade Selecionada: 905600819
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.831
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 440.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 2(mediana: R$ 94.169)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 137.662 a R$ 440.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/09/2025 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 484 (AP 124) | Apto | 68 m² | R$ 440.000 | |
19/08/2025 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 484 (AP. 73) | Apto | 68 m² | R$ 126.734,66 | |
Esta Unidade12/07/2021 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 484 (AP 23) | Apto | 100 m² | R$ 137.662,06 | |
12/07/2021 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 484 (VG09/TERREO) | Vaga | 45 m² | R$ 62.337,94 | |
03/05/2021 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 484 (AP 173) | Apto | 100 m² | R$ 314.000 | |
03/05/2021 | R MARTINIANO DE CARVALHO, 484 (VG18/TERREO) | Vaga | 45 m² | R$ 126.000 |