Ficha de Inteligência do Prédio
AL JAU, 670
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01420-002 • Unidade Selecionada: 905800427
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.060.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.350.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 850.000 a R$ 1.350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade25/02/2026 | AL JAU, 670 (APTO 32) | Apto | 170 m² | R$ 1.350.000 | |
16/01/2025 | AL JAU, 670 (APTO 41) | Apto | 190 m² | R$ 1.060.000 | |
31/03/2023 | AL JAU, 670 (A8 APTO 82) | Apto | 430 m² | R$ 850.000 | |
31/03/2021 | AL JAU, 670 (APTO 72) | Apto | 507 m² | R$ 900.000 |