Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAULISTA, 639
Em • CEP: 01311-912 • Unidade Selecionada: 906300444
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.200.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 787.850 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/01/2026 | AV PAULISTA, 639 (A19 APTO 192 GAR) | Apto | 198 m² | R$ 1.200.000 | |
20/09/2024 | AV PAULISTA, 639 (A9 APTO 92 GARAG) | Apto | 244 m² | R$ 1.100.000 | |
19/03/2024 | AV PAULISTA, 639 (apt 121 12 and) | Apto | 244 m² | R$ 787.850 | |
17/04/2023 | AV PAULISTA, 639 (A8 APTO 82 GARAG) | Apto | 244 m² | R$ 1.210.000 | |
20/04/2022 | AV PAULISTA, 639 (A8 APTO 82 GARAG) | Apto | 244 m² | R$ 635.000 | |
Esta Unidade14/06/2021 | AV PAULISTA, 639 (A5 APTO 52 GARAG) | Apto | 244 m² | R$ 800.000 |