Ficha de Inteligência do Prédio
AV PAULISTA, 648
Bela Vista • CEP: 01310-907 • Unidade Selecionada: 906408679
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 722.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 900.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 12
- Comercial: 2(mediana: R$ 80.000)
- Garagem: 2(mediana: R$ 80.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 715.000 a R$ 900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/09/2025 | AV PAULISTA, 648 (AP 1305C E VG) | Apto | 140 m² | R$ 900.000 | |
17/12/2024 | AV PAULISTA, 648 (AP 801B E VG) | Apto | 19 m² | R$ 700.000 | |
08/11/2024 | AV PAULISTA, 648 (AP 2010C E VG) | Apto | 20 m² | R$ 730.000 | |
25/09/2024 | AV PAULISTA, 648 (VG) | Vaga | 5 m² | R$ 80.000 | |
19/08/2024 | AV PAULISTA, 648 (AP 912C E VG) | Apto | 24 m² | R$ 715.000 | |
20/12/2023 | AV PAULISTA, 648 (AP502 BLA) | Apto | 26 m² | R$ 885.000 | |
06/12/2023 | AV PAULISTA, 648 (AP 1108 C) | Apto | 19 m² | R$ 600.000 | |
28/07/2022 | AV PAULISTA, 648 (AP 1811C E VG) | Apto | 24 m² | R$ 433.340 | |
15/07/2022 | AV PAULISTA, 648 (AP 609C E VG) | Apto | 24 m² | R$ 650.000 | |
19/06/2022 | AV PAULISTA, 648 (AP 1202A E VG) | Apto | 30 m² | R$ 850.000 | |
Esta Unidade26/04/2022 | AV PAULISTA, 648 (AP 902 A E VG) | Apto | 30 m² | R$ 950.000 | |
30/08/2021 | AV PAULISTA, 648 (AP 1203A E VG) | Apto | 30 m² | R$ 950.000 | |
24/06/2021 | AV PAULISTA, 648 (VG) | Vaga | 5 m² | R$ 80.000 | |
26/02/2021 | AV PAULISTA, 648 (AP1211) | Apto | 20 m² | R$ 650.000 |