Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PAULISTA, 648
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
906408679
CEP
01310-907
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 722.500
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 715.000 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | AV PAULISTA, 648 (AP 1305C E VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 17/12/2024 | AV PAULISTA, 648 (AP 801B E VG) | Apto | 19 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 08/11/2024 | AV PAULISTA, 648 (AP 2010C E VG) | Apto | 20 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 25/09/2024 | AV PAULISTA, 648 (VG) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 19/08/2024 | AV PAULISTA, 648 (AP 912C E VG) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 20/12/2023 | AV PAULISTA, 648 (AP502 BLA) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
| 06/12/2023 | AV PAULISTA, 648 (AP 1108 C) | Apto | 19 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 28/07/2022 | AV PAULISTA, 648 (AP 1811C E VG) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 433.340 |
| 15/07/2022 | AV PAULISTA, 648 (AP 609C E VG) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 19/06/2022 | AV PAULISTA, 648 (AP 1202A E VG) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| Esta26/04/2022 | AV PAULISTA, 648 (AP 902 A E VG) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 30/08/2021 | AV PAULISTA, 648 (AP 1203A E VG) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 24/06/2021 | AV PAULISTA, 648 (VG) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 26/02/2021 | AV PAULISTA, 648 (AP1211) | Apto | 20 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
AV PAULISTA, 648 (AP 1305C E VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 648 (AP 801B E VG)
Apartamento•19 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 648 (AP 2010C E VG)
Apartamento•20 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 648 (VG)
Garagem•5 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 648 (AP 912C E VG)
Apartamento•24 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 648 (AP502 BLA)
Apartamento•26 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 648 (AP 1108 C)
Apartamento•19 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 648 (AP 1811C E VG)
Apartamento•24 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 648 (AP 609C E VG)
Apartamento•24 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 648 (AP 1202A E VG)
Apartamento•30 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 648 (AP 902 A E VG)
Apartamento•30 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 648 (AP 1203A E VG)
Apartamento•30 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 648 (VG)
Garagem•5 m² (cadastro)
AV PAULISTA, 648 (AP1211)
Apartamento•20 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.