Ficha de Inteligência do Prédio
R CINCINATO BRAGA, 414
Bela Vista • CEP: 01333-010 • Unidade Selecionada: 906600499
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.800.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.250.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 2.250.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.625.000 a R$ 2.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/11/2025 | R CINCINATO BRAGA, 414 (APTO 72) | Apto | 202 m² | R$ 2.250.000 | |
07/10/2025 | R CINCINATO BRAGA, 414 (APTO 42) | Apto | 202 m² | R$ 1.800.000 | |
23/08/2024 | R CINCINATO BRAGA, 414 (APTO 71) | Apto | 502 m² | R$ 1.625.000 | |
10/05/2024 | R CINCINATO BRAGA, 414 (APTO 21) | Apto | 502 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade31/03/2023 | R CINCINATO BRAGA, 414 (APTO 12) | Apto | 502 m² | R$ 1.003.000 | |
21/03/2023 | R CINCINATO BRAGA, 414 (APTO 42) | Apto | 502 m² | R$ 1.000.000 |