Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CINCINATO BRAGA, 414
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
906600499
CEP
01333-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.800.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.625.000 a R$ 2.250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | R CINCINATO BRAGA, 414 (APTO 72) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 07/10/2025 | R CINCINATO BRAGA, 414 (APTO 42) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 23/08/2024 | R CINCINATO BRAGA, 414 (APTO 71) | Apto | 502 m² (cadastro) | R$ 1.625.000 |
| 10/05/2024 | R CINCINATO BRAGA, 414 (APTO 21) | Apto | 502 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta31/03/2023 | R CINCINATO BRAGA, 414 (APTO 12) | Apto | 502 m² (cadastro) | R$ 1.003.000 |
| 21/03/2023 | R CINCINATO BRAGA, 414 (APTO 42) | Apto | 502 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R CINCINATO BRAGA, 414 (APTO 72)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 414 (APTO 42)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 414 (APTO 71)
Apartamento•502 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 414 (APTO 21)
Apartamento•502 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 414 (APTO 12)
Apartamento•502 m² (cadastro)
R CINCINATO BRAGA, 414 (APTO 42)
Apartamento•502 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.