Ficha de Inteligência do Prédio
R DR FAUSTO FERRAZ, 61
Bela Vista • CEP: 01333-030 • Unidade Selecionada: 906601363
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.371.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.371.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.112.528 a R$ 2.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade02/10/2025 | R DR FAUSTO FERRAZ, 61 (APTO 61) | Apto | 422 m² | R$ 2.371.000 | |
17/04/2025 | R DR FAUSTO FERRAZ, 61 (APTO 91) | Apto | 415 m² | R$ 2.600.000 | |
Esta Unidade24/05/2024 | R DR FAUSTO FERRAZ, 61 (APTO 61) | Apto | 588 m² | R$ 1.112.528,09 | |
02/06/2023 | R DR FAUSTO FERRAZ, 61 (APTO 81) | Apto | 588 m² | R$ 1.700.000 | |
13/10/2022 | R DR FAUSTO FERRAZ, 61 (APTO 171) | Apto | 588 m² | R$ 500.000 | |
30/08/2022 | R DR FAUSTO FERRAZ, 61 (APTO 91) | Apto | 588 m² | R$ 900.552,54 | |
03/05/2022 | R DR FAUSTO FERRAZ, 61 (APTO 121) | Apto | 588 m² | R$ 1.900.000 | |
11/01/2021 | R DR FAUSTO FERRAZ, 61 (APTO 71) | Apto | 588 m² | R$ 1.477.002,23 |