Ficha de Inteligência do Prédio
R CARLOS SAMPAIO, 118
Bela Vista • CEP: 01333-913 • Unidade Selecionada: 906602823
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 815.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 830.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 7(mediana: R$ 97.500)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 830.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/03/2026 | R CARLOS SAMPAIO, 118 (APTO 142) | Apto | 112 m² | R$ 830.000 | |
Esta Unidade13/03/2025 | R CARLOS SAMPAIO, 118 (APTO 22) | Apto | 112 m² | R$ 225.000 | |
05/07/2024 | R CARLOS SAMPAIO, 118 (APTO 91) | Apto | 147 m² | R$ 815.000 | |
05/07/2024 | R CARLOS SAMPAIO, 118 (BOX 16 TERREO) | Vaga | 19 m² | R$ 105.000 | |
21/06/2024 | R CARLOS SAMPAIO, 118 (APTO 63) | Apto | 147 m² | R$ 700.000 | |
21/06/2024 | R CARLOS SAMPAIO, 118 (BOX 55 SUB SOLO) | Vaga | 18 m² | R$ 100.000 | |
05/10/2023 | R CARLOS SAMPAIO, 118 (APTO 33) | Apto | 147 m² | R$ 940.000 | |
15/06/2022 | R CARLOS SAMPAIO, 118 (AP 101) | Apto | 147 m² | R$ 861.698 | |
15/06/2022 | R CARLOS SAMPAIO, 118 (BOX 34 TERREO) | Vaga | 32 m² | R$ 78.302 | |
05/05/2022 | R CARLOS SAMPAIO, 118 (BOX 79 SUB SOLO) | Vaga | 24 m² | R$ 97.500 | |
01/02/2022 | R CARLOS SAMPAIO, 118 (APTO 73) | Apto | 147 m² | R$ 785.000 | |
25/10/2021 | R CARLOS SAMPAIO, 118 (APTO 121) | Apto | 147 m² | R$ 796.800 | |
23/06/2021 | R CARLOS SAMPAIO, 118 (BOX 96-SUB-SOLO) | Vaga | 18 m² | R$ 63.000 | |
23/06/2021 | R CARLOS SAMPAIO, 118 (BOX 95 SUBSOLO) | Vaga | 18 m² | R$ 70.000 | |
29/05/2021 | R CARLOS SAMPAIO, 118 (BOX 53 SUB SOLO) | Vaga | 24 m² | R$ 100.000 |