Ficha de Inteligência do Prédio
R TREZE DE MAIO, 1389
Bela Vista • CEP: 01327-001 • Unidade Selecionada: 906700647
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.600.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 1.600.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.300.000 a R$ 1.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/12/2025 | R TREZE DE MAIO, 1389 (A11 APTO 111) | Apto | 170 m² | R$ 1.600.000 | |
Esta Unidade12/02/2025 | R TREZE DE MAIO, 1389 (AP 11 E GARAGEM) | Apto | 250 m² | R$ 1.350.000 | |
07/05/2024 | R TREZE DE MAIO, 1389 (A4 APTO 42) | Apto | 333 m² | R$ 1.300.000 | |
29/11/2023 | R TREZE DE MAIO, 1389 (A15 APTO 151) | Apto | 333 m² | R$ 915.000 | |
01/08/2023 | R TREZE DE MAIO, 1389 (A12 APTO 122) | Apto | 333 m² | R$ 1.700.000 | |
13/06/2022 | R TREZE DE MAIO, 1389 (A13 APTO 132) | Apto | 333 m² | R$ 1.500.000 |