Ficha de Inteligência do Prédio
R DR ALFREDO ELLIS, 249
Bela Vista • CEP: 01322-050 • Unidade Selecionada: 906800722
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 890.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 950.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 216.000 a R$ 950.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/11/2024 | R DR ALFREDO ELLIS, 249 (APTO 61) | Apto | 383 m² | R$ 950.000 | |
Esta Unidade26/08/2024 | R DR ALFREDO ELLIS, 249 (APTO 51) | Apto | 383 m² | R$ 890.000 | |
26/09/2023 | R DR ALFREDO ELLIS, 249 (APTO 82) | Apto | 383 m² | R$ 216.000 | |
18/01/2022 | R DR ALFREDO ELLIS, 249 (APTO 81) | Apto | 383 m² | R$ 595.000 |