Ficha de Inteligência do Prédio
R STA MADALENA, 239
Subcond Res Torre B • CEP: 01322-020 • Unidade Selecionada: 906901601
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 680.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 670.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 670.000 a R$ 690.833
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/05/2025 | R STA MADALENA, 239 (APTO 41) | Apto | 154 m² | R$ 670.000 | |
18/04/2025 | R STA MADALENA, 239 (APTO 72) | Apto | 154 m² | R$ 690.833,33 | |
Esta Unidade29/03/2023 | R STA MADALENA, 239 (APTO 21) | Apto | 503 m² | R$ 680.000 | |
30/03/2022 | R STA MADALENA, 239 (APTO 42) | Apto | 503 m² | R$ 890.000 | |
04/08/2021 | R STA MADALENA, 239 (APTO 71) | Apto | 503 m² | R$ 940.000 |