Ficha de Inteligência do Prédio
AL ITU, 254
Jardim Paulista • CEP: 01421-000 • Unidade Selecionada: 907302017
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.355.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.355.000 a R$ 2.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade23/01/2025 | AL ITU, 254 (APTO 62 E GARAGE) | Apto | 240 m² | R$ 1.355.000 | |
25/10/2023 | AL ITU, 254 (APTO 102 E GARAG) | Apto | 419 m² | R$ 2.250.000 | |
20/06/2023 | AL ITU, 254 (APTO 32 E GARAGE) | Apto | 457 m² | R$ 1.500.000 | |
15/12/2021 | AL ITU, 254 (APTO 81 E GARAGE) | Apto | 457 m² | R$ 550.000 | |
28/09/2021 | AL ITU, 254 (APTO 32 E GARAGE) | Apto | 457 m² | R$ 1.150.000 | |
06/08/2021 | AL ITU, 254 (APTO 102 E GARAG) | Apto | 419 m² | R$ 982.593,71 |