Ficha de Inteligência do Prédio
AL ITU, 284
Jardim Paulista • CEP: 01421-000 • Unidade Selecionada: 907302858
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 546.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 374.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 1(mediana: R$ 100.368)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 374.000 a R$ 583.472
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/12/2025 | AL ITU, 284 (APTO 42) | Apto | 75 m² | R$ 374.000 | |
14/01/2025 | AL ITU, 284 (APTO 51) | Apto | 93 m² | R$ 546.000 | |
14/01/2025 | AL ITU, 284 (52 BOXES) | Vaga | 1124 m² | R$ 100.367,94 | |
Esta Unidade08/01/2024 | AL ITU, 284 (APTO 21) | Apto | 160 m² | R$ 583.471,67 | |
06/08/2021 | AL ITU, 284 (APTO 53) | Apto | 130 m² | R$ 258.881 |