Ficha de Inteligência do Prédio
AL JAU, 759
Jardim Paulista • CEP: 01420-003 • Unidade Selecionada: 907304192
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.082.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 3.550.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 3(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.035.000 a R$ 3.550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/02/2025 | AL JAU, 759 (AP 231) | Apto | 258 m² | R$ 3.550.000 | |
19/02/2025 | AL JAU, 759 (VG 71 M) | Vaga | 14 m² | R$ 150.000 | |
03/01/2025 | AL JAU, 759 (AP 162) | Apto | 258 m² | R$ 1.035.000 | |
Esta Unidade12/06/2023 | AL JAU, 759 (AP 31) | Apto | 198 m² | R$ 523.954,89 | |
14/03/2023 | AL JAU, 759 (VG 31 M) | Vaga | 6 m² | R$ 95.000 | |
04/08/2022 | AL JAU, 759 (AP 222) | Apto | 198 m² | R$ 3.130.000 | |
04/08/2022 | AL JAU, 759 (VG 95 M) | Vaga | 6 m² | R$ 100.000 | |
04/05/2022 | AL JAU, 759 (AP 152) | Apto | 198 m² | R$ 650.498,92 | |
10/11/2021 | AL JAU, 759 (AP 172) | Apto | 198 m² | R$ 4.000.000 | |
25/08/2021 | AL JAU, 759 (AP 161) | Apto | 198 m² | R$ 3.100.000 | |
14/04/2021 | AL JAU, 759 (AP 141) | Apto | 198 m² | R$ 1.780.000 | |
08/12/2020 | AL JAU, 759 (AP 72) | Apto | 198 m² | R$ 2.740.000 |