Ficha de Inteligência do Prédio
AL JAU, 263
Jardim Paulista • CEP: 01420-001 • Unidade Selecionada: 907503543
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.130.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.600.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 4(mediana: R$ 90.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.480.000 a R$ 3.440.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/09/2024 | AL JAU, 263 (APTO 131) | Apto | 440 m² | R$ 3.600.000 | |
02/09/2024 | AL JAU, 263 (80 BOXES) | Vaga | 1045 m² | R$ 400.000 | |
30/04/2024 | AL JAU, 263 (APTO 71) | Apto | 440 m² | R$ 3.440.000 | |
30/04/2024 | AL JAU, 263 (VAGA 34) | Vaga | 1045 m² | R$ 80.000 | |
22/02/2022 | AL JAU, 263 (APTO 171) | Apto | 440 m² | R$ 2.480.000 | |
22/02/2022 | AL JAU, 263 (BOXE 07) | Vaga | 1045 m² | R$ 80.000 | |
03/12/2021 | AL JAU, 263 (APTO 81) | Apto | 440 m² | R$ 1.180.000 | |
Esta Unidade08/07/2021 | AL JAU, 263 (APTO 41) | Apto | 440 m² | R$ 3.130.000 | |
08/07/2021 | AL JAU, 263 (80 BOXES) | Vaga | 1045 m² | R$ 100.000 |