Ficha de Inteligência do Prédio
R CINCINATO BRAGA, 481
Bela Vista • CEP: 01333-011 • Unidade Selecionada: 907800645
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 847.400
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.190.000 em fev de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 3(mediana: R$ 76.300)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 66.520 a R$ 1.190.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade02/02/2024 | R CINCINATO BRAGA, 481 (APTO 31) | Apto | 251 m² | R$ 1.190.000 | |
02/02/2024 | R CINCINATO BRAGA, 481 (GARAGEM 05) | Vaga | 25 m² | R$ 110.000 | |
18/10/2023 | R CINCINATO BRAGA, 481 (APTO 72) | Apto | 261 m² | R$ 847.400 | |
18/10/2023 | R CINCINATO BRAGA, 481 (GARAGEM C 2) | Vaga | 22 m² | R$ 76.300 | |
18/10/2023 | R CINCINATO BRAGA, 481 (GARAGEM C 3) | Vaga | 22 m² | R$ 76.300 | |
05/06/2023 | R CINCINATO BRAGA, 481 (APTO 52) | Apto | 261 m² | R$ 66.520 |