Ficha de Inteligência do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 2861
Jardim Paulista • CEP: 01407-000 • Unidade Selecionada: 908300451
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.060.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 2(mediana: R$ 1.280.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.060.000 a R$ 1.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade22/05/2026 | AV NOVE DE JULHO, 2861 (APTO 21 E GARAGE) | Apto | 323 m² | R$ 1.060.000 | |
05/05/2026 | AV NOVE DE JULHO, 2861 (APTO 32 E GARAGEM) | Apto | 319 m² | R$ 1.500.000 | |
28/05/2025 | AV NOVE DE JULHO, 2861 (APTO 102 E GARAG) | Apto | 319 m² | R$ 1.400.000 | |
25/03/2024 | AV NOVE DE JULHO, 2861 (A6 APTO 62 E GAR) | Apto | 495 m² | R$ 2.093.000 | |
28/08/2023 | AV NOVE DE JULHO, 2861 (APTO 32 E GARAGE) | Apto | 495 m² | R$ 1.100.000 | |
08/06/2022 | AV NOVE DE JULHO, 2861 (APTO 72 E GARAGE) | Apto | 495 m² | R$ 1.900.000 | |
10/03/2021 | AV NOVE DE JULHO, 2861 (APTO 82 E GA) | Apto | 495 m² | R$ 1.445.000 |