Ficha de Inteligência do Prédio
AL ITU, 265
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01421-001 • Unidade Selecionada: 908303106
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 665.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.030.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 70.500 a R$ 1.030.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade13/03/2026 | AL ITU, 265 (APTO 21) | Apto | 162 m² | R$ 1.030.000 | |
01/08/2025 | AL ITU, 265 (APTO 73) | Apto | 107 m² | R$ 665.000 | |
19/12/2023 | AL ITU, 265 (APTO 152) | Apto | 197 m² | R$ 70.500 | |
12/01/2023 | AL ITU, 265 (APTO 73) | Apto | 185 m² | R$ 600.000 | |
18/07/2022 | AL ITU, 265 (APTO 61) | Apto | 239 m² | R$ 1.000.000 | |
28/04/2022 | AL ITU, 265 (APTO 81) | Apto | 239 m² | R$ 985.000 |