Ficha de Inteligência do Prédio
AL ITU, 43
Jardins (Cerqueira César) • CEP: 01421-001 • Unidade Selecionada: 908405340
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.060.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.060.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 2(mediana: R$ 125.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.070.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/04/2026 | AL ITU, 43 (AP102) | Apto | 135 m² | R$ 1.060.000 | |
31/05/2023 | AL ITU, 43 (APTO 61 - 6 AND) | Apto | 320 m² | R$ 1.070.000 | |
Esta Unidade10/09/2021 | AL ITU, 43 (AP 31) | Apto | 320 m² | R$ 1.000.000 | |
10/09/2021 | AL ITU, 43 (VG 41 - 2 SS) | Vaga | 40 m² | R$ 125.000 | |
10/09/2021 | AL ITU, 43 (VG 45 - 2 SS) | Vaga | 40 m² | R$ 125.000 |