Ficha de Inteligência do Prédio
AL JAU, 205
Jardim Paulista • CEP: 01420-001 • Unidade Selecionada: 908603193
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 465.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 580.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 1(mediana: R$ 120.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 580.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/10/2024 | AL JAU, 205 (AP92) | Apto | 433 m² | R$ 580.000 | |
09/10/2024 | AL JAU, 205 (VAGA) | Vaga | 105 m² | R$ 120.000 | |
Esta Unidade21/09/2023 | AL JAU, 205 (APTO 42) | Apto | 525 m² | R$ 350.000 |